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悬赏分:0 分提问时间:2010-9-12 15:22:47 下午

宅基地

农村户口进城后转为城镇户口，在农村的土地和宅基地怎么办？
	提问者:fz9121522477317 [ 江苏-南京 ]

推荐南京律师

朱博锋
江苏南京
13605182538

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耿志群律师解答 2011-1-6 10:41:27 下午

江苏常州

村组织有权收回。

刘江律师解答 2010-9-23 09:52:22 下午

四川达州

您好，将资料带上当面咨询或是直接电话吧。

钟开福律师解答 2010-9-19 10:06:15 下午

上海闵行区

户口农转非以后，土地和宅基地也将丧失。当然： 1.由于土地承包有一定期限，在期限内或给予补偿后收回，或继续让你经营直至期满。 2.宅基地也丧失，但由于地上房屋是你的，房和地不能分离，无法收回，只待动迁时给你房屋的补偿后收回（注意，土地补偿款部分不会再有），而房屋一旦倒塌，就什么都没有了。

张毅律师解答 2010-9-13 11:00:59 下午

陕西西安

我国《农村土地承包法》对承包的土地的类似情况做了明确规定：第四节土地承包经营权的保护第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。但根据现在很多地区（陕西、重庆等地）最近开始的农村户口转入城镇户口的规定，承包地和宅基地可在一定期限保留，或给予一次性经济补偿，这要根据你们当地的相关政策，目前南京地区好像还没开始，那就只能依据以前的规定。从现在农村实际情况，宅基地一般都没有收回。

唐康律师解答 2010-9-13 06:43:06 下午

吉林长春

由村委会重新分配本地。

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